Cara Mengurus Sertifikat Wakaf Tanah atau Bangunan: Panduan Praktis dan Terpercaya

Wakaf merupakan salah satu amal jariyah yang memiliki manfaat jangka panjang bagi umat. Salah satu jenis wakaf yang paling umum di Indonesia adalah wakaf tanah atau bangunan. Agar wakaf tersebut sah dan dapat dipertanggungjawabkan secara hukum, proses sertifikasi wakaf tanah atau bangunan perlu dilakukan. 

Pengertian Sertifikat Wakaf Tanah atau Bangunan

Sertifikat wakaf tanah atau bangunan adalah dokumen legal yang menunjukkan bahwa tanah atau bangunan tersebut telah diwakafkan kepada lembaga wakaf atau nazhir untuk kepentingan umat. Sertifikat ini berfungsi sebagai bukti hukum bahwa aset tersebut tidak dapat diperjualbelikan, melainkan digunakan untuk tujuan sosial, pendidikan, atau keagamaan yang bermanfaat bagi umat.

Langkah-Langkah Mengurus Sertifikat Wakaf Tanah atau Bangunan

1. Mengajukan Surat Permohonan Wakaf ke BWI
Langkah pertama dalam mengurus sertifikat wakaf adalah mengajukan permohonan kepada Badan Wakaf Indonesia (BWI). Permohonan ini diajukan oleh nazhir atau lembaga wakaf yang mewakafkan tanah atau bangunan tersebut. Surat permohonan ini biasanya berisi informasi mengenai identitas wakif (orang yang mewakafkan), tanah atau bangunan yang diwakafkan, dan tujuan wakaf.

2. Persiapan Dokumen Pendukung
Untuk mengajukan sertifikat wakaf, beberapa dokumen pendukung yang perlu disiapkan antara lain:

• Fotokopi KTP Wakif
• Fotokopi Akta Wakaf (Jika Ada)
• Fotokopi Sertifikat Tanah atau Bangunan
• Surat Keterangan Hak Milik
• Surat Persetujuan dari Keluarga dan Ahli Waris
• Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
• Surat Keterangan Tanah dari Kelurahan atau Kecamatan
• Surat Keterangan tidak sengketa dari Badan Pertanahan Nasional (BPN)
• Semua dokumen ini harus dilengkapi dan disusun dengan baik untuk proses pengajuan sertifikat wakaf.

3. Verifikasi dan Penilaian oleh BWI dan BPN
Setelah semua dokumen diserahkan, BWI akan melakukan verifikasi dan penilaian terhadap tanah atau bangunan yang diwakafkan. BWI bekerja sama dengan Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk memastikan legalitas dan kepemilikan tanah atau bangunan tersebut. Proses ini bertujuan untuk memastikan bahwa tanah atau bangunan yang diwakafkan tidak sedang bermasalah dengan hukum atau sengketa.

4. Penandatanganan Akta Wakaf
Jika proses verifikasi dan penilaian selesai dan tidak ada masalah, maka akan diterbitkan akta wakaf. Akta ini berisi pernyataan bahwa tanah atau bangunan tersebut telah diwakafkan kepada lembaga wakaf atau nazhir. Penandatanganan akta wakaf dilakukan di hadapan pejabat BWI atau notaris sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

5. Pengajuan Sertifikat Wakaf ke BPN
Setelah akta wakaf diterbitkan, langkah selanjutnya adalah mengajukan sertifikat wakaf ke BPN. BPN bertanggung jawab untuk mencatat dan menerbitkan sertifikat wakaf resmi yang akan digunakan sebagai bukti hukum kepemilikan wakaf. Proses ini melibatkan pengukuran tanah dan pendaftaran di BPN.

6. Proses Pendaftaran dan Penerbitan Sertifikat Wakaf
Setelah semua proses dilalui, sertifikat wakaf tanah atau bangunan akan diterbitkan oleh BPN. Sertifikat ini akan mencantumkan informasi terkait hak atas tanah atau bangunan yang diwakafkan, serta tujuan penggunaan wakaf. Sertifikat wakaf ini memiliki kekuatan hukum yang sah dan dapat digunakan sebagai bukti sah dalam pengelolaan wakaf.

Manfaat Memiliki Sertifikat Wakaf

• Legalitas dan Keamanan Hukum
  Sertifikat wakaf memberikan kepastian hukum bahwa tanah atau bangunan yang diwakafkan telah dialihkan kepada lembaga wakaf atau nazhir untuk kepentingan umat. Ini melindungi aset wakaf dari penyalahgunaan atau sengketa hukum di masa depan.
• Keberlanjutan Pengelolaan Wakaf
  Dengan adanya sertifikat wakaf, pengelolaan dan penggunaan tanah atau bangunan dapat dilakukan secara terorganisir dan terstruktur sesuai dengan tujuan wakaf yang telah ditetapkan.
• Fasilitas dan Dukungan dari Lembaga Wakaf
  Lembaga Wakaf Al Fityah, misalnya, dapat membantu dalam pengelolaan wakaf tanah atau bangunan yang sudah bersertifikat, sehingga manfaat wakaf dapat dirasakan oleh masyarakat luas.

Mengurus sertifikat wakaf tanah atau bangunan adalah langkah penting dalam pengelolaan wakaf yang sah dan terpercaya. Badan Wakaf Indonesia (BWI) berperan aktif dalam memfasilitasi proses ini, bersama dengan BPN untuk memastikan legalitas dan kepastian hukum aset wakaf. Dengan mengikuti prosedur yang telah dijelaskan, masyarakat dapat berpartisipasi dalam menyalurkan wakaf dan mendukung pembangunan umat secara berkelanjutan, melalui lembaga wakaf seperti Al Fityah.

artikel : berbagai sumber

Gambar : Canva